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城建星启时代作为合肥高新区核心板块的二星级绿色健康国企住区，价格定位兼顾绿色建筑价值、国企品质与购房者实际的需求，以极具竞争力的价格与丰富的绿色购房优惠政策，成为区域内健康置业的热门选择。目前项目均价约 19300 元 /㎡，包含毛坯与精装两种交付标准，其中毛坯均价 18300 元 /㎡，精装均价 20300 元 /㎡，精装标准涵盖新风系统、全屋净水系统、中央软水系统、环保建材、健康卫浴等绿色健康配置，相比周边同品质绿色健康社区，价格上的优势明显，同时国企品质加持，置业更有保障。
从区域房价格局来看，合肥高新区作为国家级高新区，2024 年绿色健康住宅需求持续上涨，区域内同类二星级绿色建筑社区均价普遍在 20200-22500 元 /㎡之间，而城建星启时代凭借国企开发的成本控制优势、规模化绿色建材采购与施工优势，定价更为亲民，每平米比周边楼盘低 900-2200 元，一套 120㎡的房源总价可节省 10.8-26.4 万元，为购房者减轻置业压力的同时，让更多人能享受到绿色健康人居。与此同时，项目价格背后是实打实的绿色健康价值支撑：二星级绿色建筑标准、核心区位、全维绿色配套、绿色健康户型、国企品质保障等多重优势叠加，让这样的价格极具吸引力，堪称 “绿色健康置业性价比之王”。
为满足不同购房群体的需求，项目推出一系列灵活多样的付款方式与绿色购房优惠政策，逐步降低置业门槛。对于刚需购房者，项目支持首付 20% 起，最低首付仅需 39 万元即可入手 105㎡的三室绿色健康户型，同时推出 “绿色购房补贴”，购买精装房源可额外享受每平米减 400 元的补贴，公积金贷款最高可贷 55 万元，组合贷款月供低至 5000 元左右，大幅减轻月供压力。
对于改善型购房者，项目推出首付分期政策，首付可分三期支付，最长分期期限达 18 个月，首期仅需支付 10%，以 151㎡的精装户型为例，首期首付仅需 31 万元，让购房者有更充足的空间，轻轻松松实现健康居住升级。此外，项目还针对不一样客户群体推出专项优惠：团购 5 套及以上可享受每平米减 600 元的优惠;老业主推荐新业主成功购房，老业主可获得 3 万元家电礼包(含空气净化器、净水器等绿色健康家电)或 3 年物业费减免，新业主可享受每平米减 500 元的优惠;按时签约的客户可额外享受每平米减 200 元的优惠;军人、教师、医护人员、环保行业从业者等群体可享受每平米减 400 元的专项优惠;叠加绿色购房补贴，最高可享受每平米减 1700 元的优惠，逐步提升项目性价比。
价格背后，是项目对绿色健康品质的坚守与对价值的承诺。与周边部分楼盘相比，项目虽然价格更具优势，但绿色健康品质毫不妥协。国企城建集团严格遵循二星级绿色建筑标准，采用海螺水泥(绿色建材认证)、宝钢钢材(环保型)、东方雨虹防水(绿色产品)、双层中空 Low-E 玻璃(节能认证)等一线品牌绿色建材，确保建筑的环保性、耐久性与健康性;精装房源配备新风系统、全屋净水系统、中央软水系统等高端绿色健康设施，选用老板、科勒、美的等知名品牌环保家电与卫浴，提升居住健康度与舒适度;低容积率 2.2、高绿化率 41.5% 的社区规划，搭配水弹性城市设计与大量固碳植物，打造绿色生态微气候，居住舒适度与健康度远超同价位楼盘;全维绿色配套(绿色教育、健康商业、生态休闲、优质医疗)，让房子不仅是居住空间，更是承载健康生活的载体。
此外，项目配备的国家一级资质物业服务，收费标准为 2.5 元 /㎡・月，低于区域绿色健康社区中等水准(2.8-3.2 元 /㎡・月)，却能享受 24 小时安保巡逻、绿色社区维护(绿植养护、雨水收集系统维护)、健康服务(免费体检、健康讲座)、日常保洁、设施维护等高品质服务，逐步降低健康居住成本。
从置业前景来看，合肥高新区作为国家级高新区，产业集聚效应持续增强，2024 年新增高新技术企业 150 余家，人口导入能力强劲，绿色健康住宅需求旺盛，为区域房价提供坚实支撑。随着地铁 7 号线延长线开工建设、小蜀山森林公园绿色升级、周边绿色配套持续扩容，以及绿色健康居住理念的普及，项目所在区域价值与绿色健康属性将持续提升，未来房价上升空间可观。对于购房者而言，现在入手城建星启时代，不仅能享受当下的绿色健康居住环境与优质配套，还能实现资产保值增值，无论是自住还是长期持有，都是明智之选。
城建星启时代深入洞察合肥购房者的居住需求与习惯，精心打造了建筑面积约 101㎡、119㎡、131㎡、146㎡四种主力户型，覆盖刚需、刚改、改善全生命周期居住需求。所有户型均遵循 “方正实用、南北通透、动静分离、采光充足、收纳充足” 的设计理念，在空间布局、功能分区、细节处理等方面反复打磨，为业主带来舒适惬意的居住体验。
建筑面积约 101㎡的三室两厅一卫户型，是刚需购房者的理想选择，以超高的性价比与实用性赢得市场青睐。该户型整体布局方正，无浪费空间，南北通透的设计让室内空气流通顺畅，每个房间都能获得良好的采光。入户处设置独立玄关，宽度达 1.2 米，既保证了居住私密性，又预留了充足的储物空间，可定制通顶鞋柜与衣帽架，让入户区域整洁有序。
客厅面宽达 3.6 米，与南向景观阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.8 米，不仅拓展了客厅的视觉空间，还能作为休闲晾晒区，摆放绿植、休闲椅与晾衣架，实现功能分区。三个卧室分布合理，主卧与次卧朝南，采光充足，主卧面宽 3.3 米，配备全景飘窗，飘窗面积约 2.2㎡，可作为休闲阅读区或储物空间，增加使用面积;次卧面宽 3.0 米，可放置 1.5 米床与衣柜，满足日常居住需求;北向次卧面宽 2.9 米，可作为儿童房或书房，根据家庭需求灵活调整。
厨房采用 U 型设计，操作台面长度达 3.5 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱位置，满足储物需求;厨房与餐厅相邻，餐厅面宽 2.8 米，可容纳 4 人餐桌，方便上菜与餐后清洁。卫生间采用干湿分离设计，配备淋浴区、洗漱区与马桶区，提升使用效率与卫生状况，满足一家三口的日常使用需求。该户型总价亲民，首付压力小，同时具备三室功能，是刚需购房者实现 “安家合肥” 梦想的优选。
建筑面积约 119㎡的三室两厅两卫户型，针对刚改家庭设计，在保证实用性的基础上，逐步提升了居住舒适度与私密性。该户型南北通透、全明设计，客厅、餐厅、厨房形成南北通透的通透格局，通风采光效果极佳。入户玄关宽度达 1.3 米，设置独立储物间，收纳空间充足，可存放行李箱、杂物等，让家庭空间更整洁。
客厅面宽达 4.0 米，与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，总面积约 25㎡，适合家庭聚会与日常互动;南向阳台面宽 4.0 米，进深 1.8 米，连接客厅与次卧，可分为休闲阳台与生活阳台，休闲区摆放藤椅与茶几，生活区设置晾衣架与储物柜，功能分区清晰。主卧采用套房设计，面积约 16㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧面宽 3.4 米，进深 4.3 米，配备全景飘窗，阳光充足，私密性强;独立卫生间面积约 4.5㎡，采用干湿分离设计，配备智能马桶与淋浴屏，提升居住品质。
南向次卧面宽 3.1 米，可作为老人房，距离公共卫生间较近，方便日常使用;北向次卧面宽 3.0 米，可作为儿童房，预留书桌位置，满足学习需求。厨房采用 U 型布局，操作台面长度达 3.8 米，预留双开门冰箱位置，满足大家庭的储物需求;公共卫生间面积约 4.2㎡，干湿分离设计，配备淋浴与盆浴双重功能，实用性更强。该户型兼顾空间舒适度与功能实用性，是刚改家庭升级居住品质的理想选择。
建筑面积约 131㎡的四室两厅两卫户型，定位改善家庭，以宽敞空间与齐全功能满足多人口家庭的居住需求。该户型采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，私密性极佳。入户玄关宽度达 1.5 米，设置独立储物间，收纳能力大幅度的提高，可存放换季衣物、杂物等，让家庭空间更整洁。
客厅面宽达 4.2 米，与餐厅、厨房形成南北通透的格局，通风采光效果一流;客厅面积约 28㎡，空间开阔，可容纳多人聚会;南向景观阳台面宽 4.2 米，进深 1.8 米，可打造为空中花园，种植花草、放置休闲桌椅，享受惬意时光。主卧套房设计升级，面积约 18㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，主卧面宽 3.5 米，进深 4.8 米，空间宽敞舒适，全景飘窗面积约 2.5㎡，采光与视野极佳;独立卫生间面积约 5.0㎡，采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴屏与浴缸，提升居住品质。
南向次卧面宽 3.2 米，可作为儿童房，采光充足，有利于孩子成长;北向两个次卧，一个面宽 3.0 米，可作为老人房，另一个面宽 2.9 米，可作为书房或客房，满足多人口家庭的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作台面长度达 3.6 米，动线流畅，与餐厅相邻，餐厅面宽 3.2 米，可容纳 6 人餐桌，方便使用;两个卫生间均采用干湿分离设计，公共卫生间配备智能马桶，提升使用舒适度。该户型空间利用率高，功能分区合理，能够很好的满足家庭不同阶段的居住需求，是改善型购房的热门选择。
建筑面积约 146㎡的四室两厅两卫户型，定位高端改善，以豪华空间与高端配置，为城市精英人群打造品质生活典范。该户型整体布局方正大气，南北通透，全明设计，空间利用率高达 86%。入户处设置独立玄关厅，宽度达 1.6 米，搭配隐形鞋柜与储物空间，仪式感十足，同时保证了室内空间的私密性。
客厅面宽达 4.5 米，与南向超宽阳台相连，阳台面宽 7.2 米，进深 1.8 米，横跨客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区中央景观，阳台面积约 13㎡，兼具休闲、晾晒、观景等多种功能，可打造为空中花园或休闲茶座。餐厅与客厅一体化设计，总面积约 35㎡，空间开阔，可容纳 8 人餐桌，适合家庭聚会与宴请宾客;餐厅与北向生活阳台相连，南北双阳台设计，让室内通风效果更加好，生活阳台可作为储物区或洗衣区，功能实用。
主卧套房设计堪称豪华，面积约 22㎡，配备独立卫生间、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗，主卧面宽 3.8 米，进深 5.5 米，空间宽敞奢华，270° 全景飘窗面积约 3.5㎡，采光与视野极佳，可俯瞰小蜀山森林公园美景;独立卫生间面积约 6.5㎡，采用干湿分离设计，配备浴缸、智能马桶与高端淋浴系统，带来酒店级的居住体验;步入式衣帽间面积约 4.0㎡，可满足衣物、鞋帽等储物需求。
南向次卧面宽 3.3 米，可作为儿童房，空间宽敞，预留书桌与衣柜位置;北向两个次卧，一个面宽 3.1 米，可作为老人房，另一个面宽 3.0 米，可打造为独立书房，配备书桌、书架与休闲椅，满足办公、阅读等需求。厨房采用中西厨分离设计，中厨面积约 6.0㎡，操作台面充足，满足日常烹饪需求;西厨面积约 3.5㎡，可制作早餐、甜点、西餐，提升生活质量。两个卫生间均为干湿分离，公共卫生间配备智能马桶与淋浴屏，实用性与舒适度兼具。该户型空间宽敞、布局合理、品质高端，是追求高品质生活的改善型购房者的终极之选。
城建星启时代立足合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北的核心地段，以国企匠心为内核，融合核心区位、全维配套、低密生态、优质户型与超高的性价比等多重优势，成为合肥高新区人居市场的标杆之作，为不一样的需求的购房者提供了理想的置业选择，也彰显了国企在城市人居升级中的责任与担当。
回顾项目的核心价值，首先是不可复制的区位与交通红利。项目处于三区交汇之地，坐享高新区产业升级、政务区商业繁荣、蜀山区生态宜居的多重优势，区域价值持续攀升。“主干道 + 公交 + 地铁” 的立体交通网络，让出行高效便捷，未来地铁 7 号线延长线的开通，更将逐步提升出行效率与项目价值，让业主轻松对接全城核心资源。
其次是国企护航的品质与交付保障。城建集团作为国企，以国家一级开发与施工资质，将匠心融入项目的每一个细节。从一线品牌建材的选用到严格的实施工程质量管控，从低密生态的社区规划到智能化安防系统的配备，都彰显着对品质的极致追求。国企雄厚的资金实力与稳健的开发模式，彻底杜绝了烂尾风险，确保项目按时交付，让购房者买得放心、住得安心，这也是项目在市场中赢得口碑的核心底气。
再者是全龄适配的产品与全维配套。项目打造的 99㎡-144㎡全生命周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，方正通透、动静分离的设计，满足家庭不同阶段的居住需求。而从社区公办幼儿园到省级示范高中的全龄优质教育配套，从社区商业到城市核心商圈的三级商业体系，从三甲医院到社区卫生服务中心的医疗保障，再到小蜀山森林公园与社区中央景观的生态加持，全方位满足业主生活、教育、医疗、休闲等多元需求，真正的完成 “一站式” 品质生活。
最后是无可比拟的性价比与置业前景。项目均价低于周边同品质楼盘，叠加多重购房优惠政策，让刚需购房者以低门槛实现 “安家合肥” 的梦想，让改善家庭以更合理的成本升级居住品质。随着高新区产业集聚效应的增强、周边配套的持续完善与生态环境的一直在优化，项目的保值增值能力毋庸置疑，无论是自住还是投资，都能为业主带来可观的回报。
对于刚需购房者而言，99㎡的三室户型低首付、低月供，搭配成熟配套与国企保障，是扎根合肥的稳妥之选;对于刚改家庭，117㎡或 129㎡的户型在空间舒适度与功能实用性上实现完美平衡，满足家庭成长的需求;对于改善型购房者，144㎡的大户型以豪华空间、高端配置与景观视野，彰显品质生活的极致追求。无论你是追求性价比的年轻上班族，还是重视教育的三口之家，亦或是向往舒适生活的改善群体，都能在城建星启时代找到契合自身的理想家园。
在合肥楼市竞争白热化的当下，城建星启时代以清晰的价值定位、坚实的品质保障与超高的性价比，脱颖而出成为高新区的置业热门。选择城建星启时代，不仅是选择一套房子，更是选择一种安心、便捷、舒适的生活方式，一种与城市共成长的价值机遇。如果你正在合肥寻觅理想居所，不妨亲临项目体验，感受国企匠心打造的品质人居，开启属于你的美好生活新篇章。
城建星启时代能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出，成为家庭购房者的首选，凭借的是全方位的核心亮点，涵盖区位、品质、配套、户型、生态、服务等多重维度，以 “全龄友好” 为核心，融合国企稳健优势与家庭居住需求，每一个亮点都精准击中家庭购房者的需求痛点，打造无可替代的人居价值。
核心区位与全龄友好交通是项目的首要亮点。项目位于小蜀山东路以西、习友路以北，处于高新区、政务区、蜀山区三区交汇处，坐享三区发展红利。高新区产业升级带动区域价值提升，政务区提供优质商业与公共服务，蜀山区带来丰富生态与教育资源，三重优势叠加，让项目具备强大的价值潜力。交通方面，“主干道 + 公交 + 地铁” 的立体交通网络，搭配无障碍设施、儿童安全座椅等全龄友好配置，满足老人、儿童、青年的出行需求，地铁 7 号线延长线的规划建设，不仅提升出行效率，更将为项目带来显著价值增值，让家庭出行更便捷、更安全。
国企品质与交付保障是项目的核心亮点。作为国企开发的项目，城建星启时代从根源上保障实施工程质量与交付安全。城建集团拥有国家一级开发与施工资质，20 余年开发经验积累了良好市场口碑，项目施工全套工艺流程中建立严格的质量管控体系，从原材料采购到竣工验收，每一个环节都有专业团队监督;一线品牌建材的选用与精湛施工工艺，确保建筑品质与耐久性。国企雄厚的资金实力，彻底杜绝烂尾风险，项目已取得《商品房预售许可证》，工程进度透明，预计 2026 年按时交付，让家庭购房者买得放心、住得安心。
全龄友好配套与优质教育是项目的关键亮点。项目周边从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，打造 “家门口的优质教育链”，社区内的公办幼儿园与周边的合肥高新区创新实验小学、合肥第七中学高新校区，均为全龄友好型学校，配备无障碍设施、课后服务中心与亲子活动区，满足孩子教育与成长需求。此外，项目周边商业、生态、医疗配套均以 “全龄友好” 为核心，商业配套设置母婴区、老年专区与儿童游乐区，生态配套新增亲子露营基地与老年健身区，医疗配套设置老年病科、儿科特色门诊与产科中心，全方位满足家庭全场景需求。
低密生态与全龄社交空间是项目的特色亮点。在城市核心区，低容积率的生态社区愈发稀缺，项目容积率仅为 2.2.绿化率高达 40.9%，中央全龄活动广场面积达 5800 平方米，搭配小蜀山森林公园的生态资源，让业主推窗见绿、出门享园，享受生态宜居的生活方式。社区内规划的亲子乐园、老年康养区、邻里共享客厅、运动健身区、共享书房等全龄社交空间，满足多种年龄段业主的社交与休闲需求，增强社区凝聚力，让老人有所乐、儿童有所玩、青年有所聚。
全龄友好户型与超高的性价比是项目的另一大亮点。项目打造的 104㎡-150㎡四种主力户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，户型设计融入全龄友好理念，优化空间布局、增加收纳功能、强化安全细节(防滑地面、圆角设计、扶手预留)，满足家庭不同阶段的居住需求。所有户型方正通透、动静分离，空间利用率高，细节设计贴心。同时，项目均价低于周边同品质全龄友好社区，叠加返乡置业补贴、首付分期、团购优惠等多重政策，大幅度降低置业门槛，让刚需家庭与改善家庭都能以亲民价格享受核心区位、全龄友好配套与生态居住环境，超高性价比让项目在市场中极具竞争力。
全龄友好服务与优质物业是项目的加分亮点。国家一级资质物业提供的全龄友好服务，涵盖老年帮扶(代购、陪同就医)、儿童托管(临时看护、社区活动)、家庭维修(上门服务)等贴心服务，以低于区域中等水准的物业费，为家庭购房者带来高品质的居住保障。社区定期组织亲子活动、老年健步走、邻里聚餐等活动，增强社区凝聚力，让每个共同生活的亲属都可以感觉到社区的温暖，提升居住幸福感。
城建星启时代的周边配套以 “全龄友好” 为核心，依托小蜀山东路以西、习友路以北的黄金区位，在交通、教育、商业、生态、医疗等方面实现了全维度覆盖与升级，打造出适合老人、儿童、青年的 “全龄生活圈”，让每个共同生活的亲属都能找到专属的生活场景，成为家庭购房者的置业首选。
交通配套方面，项目构建了 “便捷、安全、舒适” 的全龄友好交通网络，满足多种年龄段业主的出行需求。自驾出行方面，项目紧邻习友路与小蜀山东路两条城市主干道，习友路向东连接政务区潜山路，25 分钟内可直达天鹅湖商圈、合肥南站;向西连接方兴大道快速路，30 分钟内可抵达新桥国际机场;小蜀山东路向北衔接长江西路高架，25 分钟内直达合肥火车站、淮河路步行街;向南连接繁华大道，15 分钟内通达经开区明珠广场商圈，路网四通八达，方便家庭自驾出行。
公共交通方面，项目周边 800 米范围内设有 “习友路小蜀山东路”“创新大道习友路”“长宁大道习友路” 3 个公交站点，涵盖 651 路、656 路、665 路、681 路、高新区微循环 2 号线 路公交配备无障碍设施与儿童安全座椅，方便老人与儿童出行。轨道交通方面，规划中的地铁 7 号线延长线 “小蜀山站” 距离项目仅 700 米，该线路将设置无障碍通道、母婴室与儿童等候区，预计 2028 年通车，届时业主可乘坐地铁快速直达全城，出行更便捷、更安全。
教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环绕，打造 “家门口的优质教育链”。社区内规划的 12 班制公办幼儿园，命名为 “合肥高新区星启幼儿园”，采用 “全龄友好” 设计，配备无障碍通道、防滑地面、圆角家具与安全游乐设施，师资团队均接受过幼儿安全与教育专业培训，预计 2025 年 9 月正式开园，孩子在家门口上学，安全又省心。
小学方面，项目北侧 450 米处的合肥高新区创新实验小学，是合肥市 “全龄友好型学校” 示范校，学校设置无障碍通道、母婴室、课后服务中心与心理咨询室，2023 年新增 “亲子阅读馆” 与 “科学实验室”，课后服务涵盖艺术、体育、科技等 20 余种课程，满足孩子多元化发展需求，现有教师中市级以上优秀教师 18 名，教学质量持续提升。中学方面，合肥第七中学高新校区是安徽省 “素质教育示范校”，距离项目仅 2.2 公里，学校设置科学技术创新社团、艺术社团与体育社团，与高校合作开展研学活动，2023 年一本率达 63%，本科率达 97%，为孩子提供多元化成长通道，孩子可乘坐 656 路公交直达学校，便捷又安全。此外，项目周边 3 公里内还有安徽大学附属学校(九年一贯制)、合肥高新创新实验中学等优质学校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供多重选择。
商业配套方面，项目周边商业资源以 “全龄友好” 为核心，满足家庭全场景消费需求。社区商业方面，项目自身规划的 2900 平方米社区商业街区，已签约永辉生活超市、老乡鸡、国大药房、母婴店、干洗店等品牌，超市设置母婴购物区与老年购物专区，药店提供免费健康咨询服务，预计 2025 年交付后同步开业，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、健康咨询等需求。区域商业方面，项目西侧 1.2 公里处的高新银泰城，设置儿童游乐区、母婴室、无障碍通道与老年休息区，餐饮业态涵盖亲子餐厅、老年营养餐餐厅等，成为家庭休闲购物的核心场所;距离项目 1.6 公里的砂之船奥特莱斯，新增儿童服饰区与运动品牌折扣区，周末举办亲子手工、儿童表演等活动，是家庭休闲的优选之地。
城市商业方面，项目向东 13 分钟车程可直达政务区万象城、天鹅湖万达广场，设置高端品牌区、亲子互动区与休闲餐饮区，满足家庭高端消费与休闲需求。此外，项目周边 3 公里内还有大润发超市(长宁店)、长宁邻里中心、创新大道商业街等商业配套，全方位覆盖日常购物、休闲娱乐、亲子互动等多元场景，让每个共同生活的亲属都能找到契合自身的消费场景。
生态与医疗配套以 “全龄健康” 为核心，持续完善。生态方面，项目南侧的小蜀山森林公园，2024 年升级为 “全龄友好型公园”，新增无障碍登山步道、亲子露营基地、老年健身区、儿童游乐区与森林书屋，公园内设置休息座椅、饮水站与应急呼叫按钮，每年春季举办 “亲子樱花节”，秋季举办 “森林徒步大会”，成为家庭休闲的核心场所。此外，项目周边 10 分钟车程内的蜀峰湾体育公园，新增儿童足球场与老年门球场;柏堰湖湿地公园打造了环湖亲子步道与滨水休闲区，成为业主晨跑、亲子散步、家庭野餐的理想场所。
医疗方面，项目西侧 5 公里处的安徽医科大学第一附属医院高新院区，是 “全龄友好型医院”，设置老年病科、儿科特色门诊、产科中心与康复中心，配备无障碍通道、母婴室与儿童等候区，引进国际先进医疗设施，为老人、儿童、孕妇等群体提供优质医疗服务。同时，项目周边 2.9 公里内的合肥高新区人民医院，新增体检中心与中医康复科;长宁社区卫生服务中心升级为社区医院，增设口腔科、皮肤科与儿童预防接种门诊，提供家庭医生签约服务，满足业主日常就医、健康体检、疫苗接种等需求，为全家健康保驾护航。
在合肥 “生态优先、产城融合” 的发展理念指引下，高新区已成为集科学技术创新、生态宜居、人文配套于一体的城市新中心，而城建星启时代选址小蜀山东路以西、习友路以北的核心地段，是国企城建集团专为家庭购房者打造的全龄友好型品质住区。项目以 “国企匠筑、全龄宜居、公园畔生活” 为核心理念，融合核心区位、低密生态、全龄配套与高品质的产品，构建起覆盖刚需、刚改、改善的全生命周期人居范本，自面市以来便成为合肥家庭置业的热门选择。
项目总占地面积约 84 亩，总建筑面积约 19.8 万平方米，其中住宅建筑面积约 15.8 万平方米，社区商业约 2900 平方米，配套幼儿园约 3950 平方米，是一个功能完善、业态丰富的综合性社区。项目规划建设 13 栋高层(18-27 层)与 3 栋洋房(11 层)，总户数约 1190 户，容积率 2.2.绿化率 40.9%，在城市核心区打造出低密舒适的居住环境。城建集团作为拥有 20 余年开发经验的国企，始终坚守 “匠心筑家、责任筑城” 的理念，先后在合肥打造了多个标杆项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑，此次打造城建星启时代，更是聚焦家庭居住需求，从社区规划、户型设计到配套打造，都融入全龄友好理念，力求为每个家庭带来幸福居住体验。
社区规划上，项目采用 “一心双轴四园” 的布局结构，以中央全龄活动广场为核心，沿南北向生态景观轴与东西向生活服务轴展开，划分出四个主题景观园区(亲子乐园、康养花园、邻里花园、运动公园)。中央全龄活动广场面积达 5800 平方米，是社区的核心休闲空间，规划有亲子游乐区(配备滑梯、秋千、沙坑等设施)、老年康养区(配备健身器材、棋牌桌)、邻里共享客厅(配备休闲座椅、景观水系)、运动健身区(配备乒乓球台、羽毛球场)，满足多种年龄段业主的休闲与社交需求。南北向生态景观轴串联起社区入口、中央活动广场与北侧绿地，种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种花木，打造出四季有景、步移景异的生态长廊;东西向生活服务轴整合了幼儿园、社区商业、社区服务中心、养老服务站等配套设施，实现生活服务的一站式覆盖。
建筑设计方面，项目采用现代典雅风格，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色铝合金窗框与金属装饰线条，局部采用大面积玻璃幕墙，既彰显时尚大气的质感，又能最大化提升室内采光与视野通透性。建筑施工全套工艺流程中，项目严格执行国家建筑标准，采用剪力墙结构提高建筑抗震能力，使用外墙外保温系统与双层中空 Low-E 玻璃，实现节能、隔音、隔热的多重效果。此外，项目注重全龄友好细节，入户大堂设置无障碍通道，社区内道路采用防滑铺装，配备夜间照明系统，公共区域设置休息座椅与母婴室，全方位保障老人、儿童与特殊群体的出行安全与便捷。
社区配套方面，除了规划的 12 班制公办幼儿园与 2900 平方米社区商业，项目还配备了社区卫生服务站、养老服务站、文化活动站、共享书房、母婴室、宠物乐园等全龄友好设施，满足业主多元化的生活需求。社区实行封闭式管理，引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、360° 视频监控、电子巡更、智能停车、紧急呼叫按钮等功能，全方位保障业主的居住安全;同时，业主可通过手机 APP 实现物业报修、在线缴费、访客预约、快递查询等服务，让生活更便捷高效。
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